Dans le centre de transport du World Trade Center de New York

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Réseau intégré

Un autre projet, adjacent à la nouvelle gare, appelé VSC (Centre de sécurité véhiculaire et parking de bus touristique), vise à transformer le hub en réseau de communications piétonnes souterrain le plus intégré de la ville de New York.

Le bâtiment sera accessible depuis les rues Church et Greenwich.

Une fois à l'intérieur, les visiteurs navigueront dans le hall de transit principal, un immense espace elliptique et aéré mesurant 365 pieds de long - 90 pieds de plus que le hall principal du Grand Central Terminal - et ayant à peu près la taille d'un terrain de football.

Un certain nombre d'escalators, d'ascenseurs et d'escaliers permettront d'accéder aux niveaux supérieur et inférieur, qui abriteront les centres commerciaux et de loisirs.

Le groupe Westfield développera, louera et exploitera un important espace de vente au détail dans le centre de transit.
De plus, un passage entre le hub et Battery Park City sera équipé d’un panneau d’affichage électronique de 280 pieds de large et de 9 mètres de haut, diffusant des annonces 24h / 24 et 7j / 7, mais sans aucun son.

Conception et construction

La structure impressionnante a été conçue par l'architecte espagnol Santiago Calatrava, lauréat du Prix européen d'architecture 2015. Calatrava a initialement comparé sa vision à l’image d’un oiseau libéré des mains d’un enfant, les deux arches du toit évoquant une aile de colombe.

Aujourd'hui, cette structure, officiellement appelée l'Oculus, représente la pièce maîtresse de l'ensemble du projet.

À l'origine, le toit devait être complètement ouvert les jours chauds, créant ainsi un «espace ouvert» plutôt qu'une serre, mais en raison de problèmes de construction, l'idée a été modifiée par la suite. Toutefois, la lucarne au sommet est toujours rétractable, bien que dans une moindre mesure, et devrait être ouverte les jours chauds, ainsi que chaque année à l’anniversaire des attaques du World Trade Center.

D'une hauteur d'environ 80 000 pieds carrés, la gare sera le troisième plus grand centre de transport de New York.

L'ensemble du hub comprendra des halls, des mezzanines et des plates-formes entièrement intégrés et à température contrôlée, tous baignés de lumière naturelle par la lucarne escamotable de 100 mètres de haut.
Une fois finalisés, les halls adjacents à l’Oculus apporteront 290 000 pieds carrés d’espaces de vente au détail et de restauration supplémentaires, en plus des magasins et restaurants déjà disponibles dans le hall principal.

Le hall PATH, qui possède également son propre ensemble de nervures en acier et un plafond ondulé, fournira la billetterie, le contrôle des tarifs et les services supplémentaires nécessaires pour accéder aux trains PATH.

Centre commercial original (1975-2001)

le Centre commercial au World Trade Center était un centre commercial souterrain intérieur situé dans le hall du complexe d'origine du World Trade Center. La majeure partie du centre commercial était située sous les centres de commerce World Trade Center 4 et 5, ainsi que sous l’Austin J. Tobin Plaza. Achevé en 1975, il s’agissait du plus grand centre commercial de la ville de New York et était géré par le groupe Westfield. L'entrée principale était située sur les trains sud> A, C et E. Les trains PATH se sont croisés dans les sous-sols, situés sous le centre commercial.

Le centre commercial comprenait des restaurants et environ 80 magasins, dont Duane Reade, Gap, Sam Goody, Victoria's Secret et le magasin Warner Bros. Studio. Des milliers de personnes traversent quotidiennement le centre commercial.

En août 2001, les autorités portuaires de New York et du New Jersey ont loué le centre commercial au groupe Westfield. Après l’achat, Westfield planifiait une rénovation et une expansion importantes du centre commercial et allait le renommer. Centre commercial World Trade Center de Westfield en 2002.

Cette ouverture marque un autre pas en avant considérable dans le processus de reconstruction entrepris depuis les attaques dévastatrices du 11 septembre.

L’ouverture officielle du Westfield World Trade Center a été célébrée par une somptueuse cérémonie d’ouverture. Le centre commercial emblématique a rapidement été salué comme un succès enthousiaste par les personnes présentes. Comme le rapporte le Chicago Tribune, la destination de vente au détail s'étendra sur 365 000 pieds carrés et comptera plus de 100 magasins une fois les travaux terminés.

Cette ouverture marque un autre pas en avant considérable dans le processus de reconstruction entrepris depuis les attaques dévastatrices du 11 septembre. Comme l'explique Bill Hecht, directeur des opérations de Westfield, «l'emplacement est un" symbole d'espoir, d'opportunité, de progrès et de persévérance ".

Le Westfield World Trade Center couvre un réseau souterrain de quatre blocs qui s’étend sur les bases de trois tours à bureaux. Il mène directement à Oculus, la plaque tournante du World Trade Center conçue par Santiago Calatrava. Plus de 300 000 navetteurs utilisent quotidiennement le hub, ce qui assure une circulation piétonnière intégrée au complexe de vente au détail.

Attirer des personnes en dehors des navetteurs ne sera pas un problème pour la propriété, qui devrait rapidement devenir l’une des destinations de vente au détail les plus fréquentées au monde. Environ 60 magasins ont ouvert leurs portes avec l'ouverture officielle et le reste est sur le point de s'ouvrir avant les vacances d'hiver. Parmi les détaillants qui vendent de multiples prix, on compte de véritables entreprises, dont Apple, Victoria’s Secret et Breitling.

Parmi les autres cartes de visite du nouveau centre commercial se trouve Eataly, qui a ouvert son deuxième site de Manhattan sur le site. Eataly est un vaste concept de marché italien qui propose une variété de restaurants et de boutiques, ainsi que des bars à café et à la crème glacée. Une autre attraction extrêmement populaire viendra de Ford Motor Co., qui envisage d'ouvrir ce qui sera appelé FordHub cet automne, qui sera essentiellement un espace d'exposition pour les innovations du constructeur automobile.

De nombreux cadres de la vente au détail étaient présents pour la cérémonie d'ouverture et le consensus général était que Westfield avait du succès.


"Quand vous regardez combien de personnes habitent maintenant dans le quartier, combien de navetteurs travaillent dans le quartier et combien de touristes se rendent maintenant au mémorial, émotionnellement, c'était une évidence et financièrement, c'était une évidence", a déclaré Angela Ahrendts, responsable de la vente au détail chez Apple.

Attaques du 11 septembre

À 8 h 46, heure avancée du Sud, le vol 11 d’American Airlines sur la tour nord a été signalé par des témoins oculaires à l’intérieur du centre commercial. beaucoup de boules de feu atteignant aussi loin que le centre commercial lui-même.

Le commandant de la police de l'autorité portuaire présent sur place se tenait dans le hall lorsqu'une boule de feu a explosé dans le hall de la tour nord, le poussant à se mettre à l'abri.

La survivante Allison Summers a décrit les conditions dans le centre commercial juste après l'attaque terroriste:

J'avais presque atteint les stations 1 et 9 de la rue Cortlandt lors d'une énorme explosion. Le bâtiment a tremblé. J'ai entendu des gens dire: "Oh, non." Certains, pas beaucoup, criaient. . J'ai regardé devant nous devant Banana Republic, devant Citibank jusqu'aux outsiders>

Peu de temps après le premier impact, de l'eau a commencé à être pulvérisée dans le centre commercial à partir de tuyaux cassés ou de systèmes de sprinkleurs activés. Comme le décrit Erik Ronningen:

Je traîne mon corps vers le bas à travers le hall principal décimé de la tour nord, à travers une chute d'eau du plafond du centre commercial, et patauge dans le centre commercial obscur.

Le centre commercial lui-même a joué un rôle important lors des attaques, car les personnes qui évacuaient les tours jumelles ne pouvaient pas sortir sur la place en raison de la chute de débris.

Centre commercial actuel (2016 – présent)

Westfield World Trade Centre a environ 365 000 pieds carrés (33 900 m 2) de surface de vente. Bien que le nouveau centre commercial ne s'étende que sur environ la moitié de l'empreinte du centre d'origine (en raison du nouvel espace requis pour le mémorial et musée national du 11 septembre, situé sous le niveau du sol), le centre commercial est à double niveau, alors que niveau unique. Il y aura trois niveaux supplémentaires au-dessus du niveau du sol aux étages inférieurs des 2 et 3 World Trade Center, tandis que 4 hébergeront actuellement quatre niveaux au-dessus du niveau du sol. Le siège de la station du World Trade Center, l'Oculus, abrite également de nombreux espaces de vente.

Selon le développeur Larry Silverstein, dont la société Silverstein Properties a été remplacée par Westfield Corporation en tant que développeur:

La conception que nous avons développée avec l’Autorité portuaire préconise non seulement de reconstruire l’espace de vente perdu du 9/11, mais aussi de dépasser ce qui existait auparavant. Nous voulons créer une véritable destination pour les visiteurs et les acheteurs, un centre qui partagera bon nombre des attributs des grands centres commerciaux de la ville.

La construction de la partie du centre commercial One World Trade Center a commencé en 2007. En février 2012, Westfield Corporation a signé un accord avec l'autorité portuaire, propriétaire du reste du site du World Trade Center, en vue de la propriété et de la gestion communes du centre commercial. Au même moment, Westfield commença à commercialiser de l’espace dans le centre commercial et ouvrit un bureau de leasing au 7 World Trade Center. En décembre 2013, l'autorité portuaire a vendu à Westfield sa participation restante dans le développement du commerce de détail. Ceci amène également la vente au détail au World Trade Center sous le contrôle total de Westfield. Le centre commercial était loué à 80% en date de la mise à jour de juin 2014. Les 125 espaces commerciaux du centre commercial ont été entièrement loués en octobre 2015.

Le centre commercial a ouvert ses portes le 16 août 2016 avec un concert intitulé John Legend et Leslie Odom Jr., l'inauguration d'une aire de restauration et des magasins tels que Pandora et Apple. Au total, il y avait 60 magasins dans le centre commercial lors de son ouverture. En 2017, le centre commercial comptait 82 magasins, bien qu'une grande partie de l'espace du centre n'ait pas encore été loué. Certains locataires déménageaient également et l'Administration portuaire reconstruisait également neuf devantures de magasins devant l'entrée de la station PATH. Ces neuf devantures de magasins, qui étaient contre>